Paris • 11ème arrondissement

Le 11ème arrondissement de Paris est un quartier recherché qui offre de nombreux attraits pour ses résidents. Situé sur la rive droite de la Seine, il est connu pour son ambiance branchée et dynamique. Ce quartier animé regroupe des cafés tendance, des boutiques originales et une vie nocturne vibrante. Autrement dit, le 11ème arrondissement de Paris est une adresse de choix pour ceux qui recherchent une vie citadine authentique.

Le 11ème arrondissement se divise en quatre quartiers distincts, chacun avec son propre charme et son ambiance unique. Le quartier de Saint-Ambroise est connu pour son architecture haussmannienne et ses espaces verts, tels que le Square Maurice Gardette et le Jardin Truillot. Quant au quartier de Folie-Méricourt, il est très animé la nuit, avec ses bars et ses restaurants branchés comme la brasserie Balthazar et le restaurant Chez Aline. Le quartier de Roquette, pour sa part, est caractérisé par ses rues pittoresques et son célèbre marché d'Aligre. Enfin, le quartier de Sainte-Marguerite est apprécié pour sa vie culturelle riche et diversifiée avec ses salles de concert et ses théâtres.

Le 11ème arrondissement est également très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro et de bus qui traversent la région. Il est donc facile de se déplacer et de rejoindre d'autres quartiers de Paris. Pour les personnes travaillant dans d'autres parties de la ville, le 11ème arrondissement est un choix judicieux.

Le marché immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris est en constante augmentation, offrant un investissement immobilier intéressant. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres quartiers plus prestigieux de la ville, avec des estimations de prix allant de 9 194 €/m² à 14 500 €/m². Néanmoins, les appartements y offrent une qualité de vie exceptionnelle et un accès facile aux meilleurs bars, restaurants et boutiques de la ville.

Le 11ème arrondissement de Paris est un quartier animé et diversifié, offrant un mode de vie parisien authentique. Avec ses boutiques, ses bars, ses restaurants, ses espaces verts et ses attractions culturelles, il est idéal pour ceux qui cherchent une vie urbaine riche et épanouissante. Si vous recherchez un bien immobilier dans ce quartier dynamique et recherché de Paris, l'agence immobilière en ligne Maison Cotard Immobilier est là pour vous aider à estimer la valeur de votre bien ou à trouver le bien de vos rêves dans le 11ème arrondissement.

La liste des 10(…ou 20) meilleurs restaurants du 11ème arrondissement de Paris

1. JJ Beaumarchais - 92 Boulevard Beaumarchais 75011 Paris

2. Restaurant Korus - 73 Rue Amelot, 75011 Paris

3. Sélune - 37 bis Rue de Montreuil, 75011 Paris

4. Marchon - 161 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

5. Pierre Sang on Gambey - 6 Rue Gambey, 75011 Paris

6. Qui plume la lune - 50 Rue Amelot, 75011 Paris

7. Restaurant Laïa - 226 Bd Voltaire, 75011 Paris

8. Restaurant le Quartier libre Paris - 69 Rue de la Roquette, 75011 Paris

9. Les 3 Bornés - 71 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

10. Bien Ficelé - 51 Bd Voltaire, 75011 Paris

11. Terre Restaurant - 23 Rue de Montreuil, 75011 Paris

12. Bistrot Melac - 42 Rue Léon Frot, 75011 Paris

13. Etoile du Kashmir 11éme - 63 Rue de Charonne, 75011 Paris

14. Le Villaret - 13 Rue Ternaux, 75011 Paris

15. Le temps au temps - 13 Rue Paul Bert, 75011 Paris

16. Lobo Bistronomie Paris - 102 Bd Voltaire, 75011 Paris

17. JULO - 38, bis Bd Voltaire, 75011 Paris

18. Le Trousseau d'Or Restaurant - 15 Rue Trousseau, 75011 Paris

19. Chez Lui - 67 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

20. Pianoterra - 49 Rue Popincourt, 75011 Paris

Quelques références de prix au m2 pour des transactions effectuées en 2022 dans le 11ème arrondissement de Paris

1. Rue Oberkampf - 14 202 €/m²

2. Rue de la Roquette - 13 553 €/m²

3. Rue Saint-Maur - 12 650 €/m²

4. Rue Amelot - 12 552 €/m²

5. Rue de Charonne - 12 126 €/m²

6. Rue de la Folie Méricourt - 11 821 €/m²

7. Boulevard Richard Lenoir - 11 661 €/m²

8. Rue Popincourt - 11 429 €/m²

9. Avenue de la République - 11 361 €/m²

10. Rue de la Fontaine au Roi - 10 929 €/m²

    Ces adresses sont situées dans des quartiers populaires et animés du 11ème arrondissement de Paris, tels que Oberkampf, Saint-Ambroise, Voltaire, ou encore la Bastille. Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés en raison de la forte demande pour ces zones centrales de la ville.

10 choses à faire pour découvrir le 11ème arrondissement

1. Découvrir la Cour Damoye, l'une des dernières cours ouvrières parisiennes du XIXe siècle.

2. Visiter le Cirque d'Hiver Bouglione, construit en 1852, qui accueille des spectacles depuis plus de 150 ans.

3. Se promener dans le Passage du Cheval Blanc, un passage couvert du XIXe siècle.

4. Admirer les fresques de street art du quartier de la République.

5. Faire un tour à la librairie Le Monte-en-l'air, spécialisée dans les bandes dessinées et les livres d'art.

6. Explorer le marché d'Aligre, un marché couvert et en plein air ouvert tous les jours sauf le lundi.

7. Visiter la galerie d'art contemporain du Square Maurice Gardette.

8. Se promener sur la Coulée Verte René-Dumont, une promenade plantée de 4,5 km de long.

9. Faire une pause gourmande dans l'un des nombreux cafés et restaurants du quartier, tels que le Café Charbon ou le Café de l'Industrie.

10. Découvrir la Maison des Métallos, un centre culturel installé dans une ancienne usine métallurgique.