Nos services
Maison Cotard Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans la transaction de biens immobiliers et propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients dans la vente de leur bien.
Voici un aperçu des services proposés par l'agence, étape par étape !
Détermination du prix de vente
L'agence réalise une étude de marché pour déterminer le prix de vente le plus adapté à chaque bien immobilier, en prenant en compte les caractéristiques du bien, sa localisation et l'état du bien et du marché immobilier à l’instant de la commercialisation.
•
Shooting photos et vidéo professionnelle
Maison Cotard Immobilier offre à ses clients un shooting photos professionnel réalisé par un photographe. Cela permet de mettre en valeur les atouts de chaque bien immobilier et de susciter l'intérêt des acheteurs potentiels. Aussi, nous effectuerons une vidéo 4K de votre bien pour qu’il puisse être (re)visité sur téléphone ou tablette.
•
Remboursement des diagnostics
Lorsque vous confiez la vente de votre bien à Maison Cotard Immobilier, l'agence offre sous forme de remboursement les diagnostics réalisés, à condition que la vente soit effectuée par l'agence. Cela permet de limiter les frais pour le propriétaire et de faciliter le processus de vente.
•
Création d'un dossier de vente complet
L'agence réalise un dossier de vente complet, comprenant les diagnostics, les photos professionnelles, les plans ainsi que toutes les informations de copropriété nécessaires à la présentation du bien (PV d’AG, RCP, Carnet d’entretien, etc.)
•
Mise en valeur du bien sur les supports publicitaires et réseaux sociaux
L'agence Maison Cotard Immobilier met en valeur chaque bien immobilier sur les principaux supports d’annonces publicitaires, tels que Seloger.com, Logic-Immo.com, BienIci.com, LeBonCoin.fr, afin d'attirer un maximum d'acheteurs potentiels. Nous sommes également très présent sur Facebook et Instagram, qui regroupe à eux deux 40 et 20 millions d’utilisateurs en France.
•
Planification des visites selon vos disponibilités
Maison Cotard Immobilier prend note des disponibilités du propriétaire pour planifier les visites du bien immobilier à sa convenance. Cela permet de faciliter la vente, en évitant les contraintes pour les occupants. Tôt le matin, tard le soir ou même certains dimanches si nécessaires, nous conviendrons ensemble d’un agenda qui vous va au mieux !
•
Rapport d'activité en temps réel
L’agence offre un suivi personnalisé à ses clients, en leur fournissant un rapport d'activité en temps réel sous forme de compte rendu de visites. Les propriétaires peuvent ainsi suivre l'évolution de la vente de leur bien, être informés des visites et des retours des acquéreurs potentiels, puis évidemment des offres d’achat reçues.
•
Vérification du financement de chaque acquéreur
Maison Cotard vérifie systématiquement le financement de chaque acquéreur potentiel, afin de limiter les risques d'annulation de la vente et la perte de temps pour les clients vendeurs. Nous sommes partenaires avec des courtiers, des banques de détails et certains conseillers fiscaux et patrimoniaux pour assurer le bon déroulement de la transaction.
•
Suivi du dossier de vente
L'agence assure un suivi personnalisé du dossier de vente, en s’occupant de l’envoi du dossier d’usage aux notaires pour la mise en place des étapes du calendrier de vente. Pendant le déroulement de la vente, l’agence reste à l'écoute du propriétaire et en prenant en compte ses remarques et ses exigences jusqu’à la signature de l’acte authentique… et même après !
•
Et c’est vendu !
Notre approche rigoureuse et méthodique nous permet de vendre l’ensemble des biens que nous commercialisons. C’est une recette simple à respecter qui marche à tous les coups, tant que le prix déterminé ensemble est raisonnable évidemment 🙂
